Quanto custa construir — estado por estado, todo mês

Como o índice é calculado

O Índice Arquitecasa mede o custo de construir uma casa térrea nova, por metro quadrado, em cada estado brasileiro — com os preços oficiais do SINAPI/IBGE, a pesquisa nacional de custos da construção civil. A edição sai todo mês, assim que o IBGE divulga os números (em geral até o dia 10).

O que está por trás do número

• Projeto de referência: casa térrea de 100 m², com especificações de materiais e acabamentos definidas — o mesmo projeto é "construído" em cada estado, para o custo refletir só a diferença de preços locais.
• Três padrões: popular, médio e alto — o mesmo projeto com acabamentos diferentes (revestimentos, esquadrias, louças e metais). É por isso que cada estado tem três valores.
• Número-índice do estado: o SINAPI apura, todo mês, o custo de construção de cada estado em relação a São Paulo. O valor do estado = custo do projeto × esse número-índice, acompanhando a variação mensal de materiais e de mão de obra locais.
• Steel frame: o projeto de referência é o Riviera (177 m²). A estrutura de aço é produzida em São Paulo e transportada até a capital — por isso o custo inclui o frete (distância real de cada capital) e a mão de obra local de montagem.
• Brasil: o custo médio nacional apurado pelo SINAPI, na mesma base dos estados.

Como usar

Os valores são uma referência de planejamento: indicam a faixa de custo do m² na sua região e a evolução mês a mês. O orçamento fechado da sua obra depende do terreno, do projeto e das escolhas de acabamento — o Arquitecasa ajuda você a estimar isso com o custo real de cada material.